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问之法律网 物业管理费 业主无理拒绝交费,物业随意上调物业费等这些物业管理费相关的纠纷时有发生,该如何解决物业管理费纠纷?物业管理费是物业管理公司依据物业管理合同提供物业管理服务所收取的费用,主要包括公共设施的维护保养费用、管理人员的薪酬等。
目录
1物业管理费中存在的七个误区你知道吗
  在现在所有的小区,不论是商业小区还是住宅小区都是需要按照规定交纳相关的物业费的。实践中,可能出现各种物业管理费相关的纠纷,知道这几个物业管理费中存在的误区能够有效避免败诉风险. 查看全文 >>
2怎么解决物业管理费纠纷

  常见的物业管理费纠纷以及解决方法是什么?

  (1)业主无理拒绝交费;

  解决方法:对于业主无理拒绝交费情形的,应判令业主按照合同规定交纳物业管理费,并承担延期交费的违约责任。

  (2)以不居住、未使用为由拒交物业费或其他费用;

  解决方法:A、此项抗辩理由不成立,包括以此理由拒交供暖费的,也是不成立的。

  B、物业成本照常发生。

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3物业公司可以随意上调物业管理费吗
  物业公司可以随意上调物业费吗?虽然物业价格放开,但并不意味着物业可以私自涨价。“《通知》中首先明确了物业费调整的前提条件,即‘物业服务企业接受业主的委托’,也就是说,物业费无论是涨价还是降价都要业主同意才行。”市房管局物业处相关负责人介绍。 查看全文 >>
4物业管理费什么情况下可以不用缴纳?
购买商品房免不了会跟物业公司打交道,近年来,各类物业管理合同纠纷频繁发生,纠纷原因也是五花八门,承租人可以不交物业管理费吗?开发商可以再售楼合同中对物业管理费进行规定吗?房屋买了还没住,要交物业管理费吗?对物业公司的服务不满,管理费还要交吗?等等这些问题都是值得关注的。 查看全文 >>
5物业管理费从什么时候开始收取?
业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为有时候业主会直接把毛坯房出租,事实上就是入住了,就应该按100%交纳物管费。购房者在验房收房后,即可装修入住了,那物业费从何时开始收取呢? 查看全文 >>
物业管理指南
物业管理纠纷
怎么解决物业管理费纠纷 物业公司可以随意上调物业管理费吗 发生物业纠纷怎么办 物业公司有权停水停电吗
当前流程:物业管理费
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