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赵女士与王女士民间借贷合同纠纷案例解读——宋杨律师
2016-05-24 14:51:03 阅读226人 来源:问之法律网 民间借贷 合同纠纷
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  本案由问之法律网宋杨律师代理原告赵女士与被告王女士民间借贷合同纠纷,宋杨律师成功地维护了委托人的合法权益。

【案情简介】
  委托人赵女士称:其与王女士系朋友关系,2009年3月15日至2010年1月,经王女士请求,赵女士多次向其提供借款累计人民币109万元,其中,有45万元借款是在王女士多次恳求下,赵女士于2009年4月27日将自己位于北京市朝阳区的房屋抵押给中介公司进行贷款才借给王女士的,王女士口头承诺中介公司的利息由其代为偿还。2010年1月22日,王女士向赵女士出具欠条,内容为“王女士自2009年3月15日至今尚欠赵女士人民币(含押房款)壹佰零玖万元(1,090,000元)(此计算金额是不含利息的)未能归还。限期壹个月内偿还完毕。若到期未归还,王女士愿以家里财产房子作抵押(或出售)还清欠款,此协议由2010年1月22日生效。”赵女士另称,中介公司工作人员于2010年12月15日出具证明一份,用于证明因王女士未按期偿还欠款,造成赵女士不能及时归还中介公司,导致的本金和利息损失共计33万元。为此,赵女士找到宋杨律师为其提供法律帮助。

【法院裁决】
  北京市丰台区人民法院一审判决支持了委托人赵女士的全部诉讼请求。

【律师办案策略】
  宋律师承办本案后,立即准备起诉状及相关证据向被告王女士住所地人民法院提起诉讼,庭审中向法庭提供了借款概况、欠条、证明等书面证据,用于证明委托人的全部主张。根据《合同法》第二百一十条:“自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。”委托人赵女士向王女士提供借款后,双方即形成债权债务关系,被告王女士违反约定拒不归还欠款的行为,严重侵害赵女士的合法权益,因双方并未就王女士所述房产办理抵押担保登记,因此赵女士不能依法享有担保物权。最终法院一审判决被告王女士立即偿还原告赵女士借款109万及相应利息损失,赵女士合法权益最终得到法律保护。
 
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